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【那覇市】マンション売却相場をチェックするなら株式会社 松尾不動産へ!リフォーム・ステージングの相談も可能 マンション売却に適したタイミング

マンションなどの不動産をできるだけ高く売りたいというのは、全ての方に共通する思いです。マンション売却相場よりも高い価格で手放すためにも、売却タイミングを十分に見極めましょう。

マンション売却の査定を依頼するときや売却活動をするときには、必要な書類を確実に準備しておきたいものです。万全の準備を済ませておけば、より高値でマンションを売却できる可能性も高まります。

この記事では、那覇市の株式会社 松尾不動産が、マンションの売却に適したタイミングや売却時の準備についてご紹介していきます。

マンション売却に適したタイミングはいつ?

the best time to sell an apartment

マンションを少しでも高く売るためには、築年数や時期を意識しておきましょう。

マンション売却に適した築年数

当然ながら、築年数の浅い新しいマンションの方が価値は高いとされ、買い手もつきやすくなります。

築5年未満の築浅物件なら、新築とほとんど変わらない価格で売却できることもあります。一度人の手に渡ったものとはいえ、ほとんどダメージのない築浅の物件は多くの方からの人気を集めやすいのです。

築年数が10年や15年を超えると、設備などが一部劣化することがあります。年数が経過すると、設備がますます劣化し価値が下がってしまうおそれもあります。

いつかマンションを売却しようという思いを抱えているのであれば、早い段階で売却に踏み切ったほうがお得になるかもしれません。

マンション売却に適した時期

マンションを売却するにあたって飛び抜けてお得になる時期というものはありません。多くの方のライフスタイルが変化しやすい4月の入居に合わせて売却活動を始めれば、物件が高く売れることもあります。

4月に入居してもらうためには、逆算して冬のうちには売却活動を始めておく必要があります。秋頃に机上査定の依頼をして不動産業者を決めていくなど、早い段階から売却の準備を始めてみましょう。

マンション売却相場を知りたい方や査定を試してみたい方は、那覇市の株式会社 松尾不動産にお声がけください。那覇市の株式会社 松尾不動産は、地域特性、マンション売却相場を熟知しているため、適切かつスピーディーな査定が可能です。できるだけ高く、より早く処分したいというお客様のご要望にお応えできるよう、親身に対応いたします。

査定・売却前に準備しておくこと~リフォーム・ステージングをしておこう!~

Prepare

事前に十分な準備をしておけば、マンション売却相場以上の高値がつく可能性が高まります。マンションの査定を依頼するときや売却活動をする前に、以下のような準備をしてみましょう。

売却に必要な書類を揃える

マンションの売却には、物件の情報や権利に関する以下のような書類を用意しておきましょう。

  • 登録済権利証
  • 間取り図、測量図
  • 固定資産税納税通知書
  • 実印、印鑑証明
  • 建築確認済証、検査済証
  • 地積測量図、境界確認書
  • マンションの利用規約
  • 身分証明書

リフォームやホームステージングをしておく

物件の売却活動では室内のインテリアを整えるホームステージングが効果的です。また、老朽化した部分をリフォームできれいに修繕しておくのもよいでしょう。ホームステージングやリフォームが住んでいれば、買い手に好印象を与えられます。

那覇市周辺でマンション売却をお考えの方は株式会社 松尾不動産にご連絡ください。不動産事情に精通したスタッフがお客様の大切な不動産をしっかりと確認し、適切な戸建て・マンション売却相場をご提示いたします。不動産査定の他に、リフォーム・ステージングの相談にも対応していますので、お気軽にご連絡ください。

那覇市でマンション売却相場をチェックするなら株式会社 松尾不動産へ

マンションを少しでも高く売却したいとお考えの方は、最適なタイミングを見極めてみましょう。また、事前に必要なものを準備しておけば、スムーズに売却活動を進めていけます。

不動産業者に売却査定を依頼し、マンション売却相場をチェックしておくことも大切なポイントです。

那覇市の株式会社 松尾不動産では、マンション売却をお考えの方を手厚くサポートさせていただきます。地元の不動産情報に詳しく、物件を高値で売却するノウハウも備えています。マンション売却相場など知りたいことがありましたら、那覇市の株式会社 松尾不動産へご相談ください。

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那覇市でマンション売却相場をチェックするなら、那覇市の株式会社 松尾不動産にお任せください!

会社名 株式会社 松尾不動産
設立 2019年3月
住所 〒900-0014 沖縄県那覇市松尾2丁目12−32
TEL
メール matsuoestate2018@gmail.com
URL https://matsuo-real-estate.com/
事業内容 戸建分譲事業、土地建物売買仲介事業、土地建物賃貸仲介事業、建物の管理事業、住宅のリフォーム事業、法人仲介事業など
宅地建物取引業免許 沖縄県知事(1)4983号 加盟協会、沖縄県宅建業協会、全国賃貸不動産管理業協会他

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