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不動産会社・業者を選ぶときには、以下の特徴に注目してみましょう。

一括の机上査定で対応をチェックする

不動産売却時には、まずインターネットを使って一括査定を試してみましょう。各業者は机上査定という方法でおおよその査定額を算出し、提示してくれます。

机上査定が迅速かつ丁寧な不動産会社は、やはり信頼できるものです。一社だけ金額が大きく外れている場合には、正確な査定ができていない可能性があるので注意しましょう。

査定のときの対応が最も良い不動産会社を選べば、その後も安心して手続きを任せられる可能性が高まります。

不動産業者の販売実績を確認する

不動産業者の直近の販売実績を確認しておくのもおすすめです。

頻繁な取引実績のある不動産業者なら、売却活動を開始してすぐに購入希望者が見つかる可能性も高まります。

マンション売却相場を把握しているか確認する

不動産業者は訪問査定の内容とマンション売却相場をトータルで考え、最適な査定額を算出します。いくつかの業者に査定を依頼した場合、査定額にはばらつきがでることが多いものです。どの業者がよりマンション売却相場を正確に把握しているかをチェックすることも、最適な業者を選ぶためのコツです。

行政処分情報や免許番号も忘れずに確認

不動産業者が行政処分を受けていないか、ウェブで確認しておきましょう。国土交通省ネガティブ情報等検索システムを使えば、過去の行政処分の内容をチェックできます。行政処分を受けているから悪質な業者ということにはなりませんが、不動産業者比較においての1つの材料にはなります。また、免許番号を検索すれば宅地建物取引業の免許更新回数なども調べられます。

大手と中小、どちらの業者にも良さがある

不動産売却にあたっては、コマーシャルなどで見かけるような大手の不動産会社に注目が集まりがちです。大手不動産業者は各地に店舗があるので不動産や顧客の情報を共有できるという良さがあります。

しかし、地元密着型の中小不動産業者にも違った特徴があります。地域に根ざした業者はそのエリアを熟知していますし、独自の情報を持っていることも多いものです。

一括の机上査定で大手業者と地元密着型業者を取り混ぜて依頼し、対応や特徴を比較して最適な業者を選んでみましょう。

那覇市でマンション売却相場に詳しい不動産会社をお探しなら、株式会社 松尾不動産へ。那覇市の株式会社 松尾不動産では納得の査定価格を提示するなど、不動産売却をお考えの方をフルサポートさせていただきます。