那覇市に特化した不動産会社

所有している不動産を「早く」売りやすい『当社買取』とは?

松尾不動産では不動産を可能な限り早く売却したいという方におすすめしている、「当社買取」です。不動産売却には仲介売却や任意売却といった方法もありますが、買主様が見つかるまで時間がかかってしまうことがあります。当社買取の場合、買主は松尾不動産で買い取ります。そのため、条件に合う買主を探す必要がなくなります。条件に合う買主を探す売却方法に比べると相場価格での買取になることが多く、価格は下がる傾向にありますが、早く不動産を現金化したい方にはおすすめの方法です。

 

当社買取のメリット

すぐに現金化できる 不動産を一番早く現金化できるのが、当社買取のもっとも大きなメリットです。その他の売却方法の場合は買主が見つからない限り、現金化できません。ですが、当社買取なら松尾不動産が買主になるため時間がかかりません。
リフォームの必要がない 当社買取の場合、物件や土地をそのまま買取致します。そのため、リフォームや解体を行う必要がないので、無駄な費用がかからないこともメリットです。
金融機関と交渉を
任せられる
たとえば物件の売却価格が住宅ローンの残債を下回ってしまった場合、松尾不動産が金融機関との交渉を代行します。松尾不動産には専門家がいますので、安心して任せられるため、資金計画が立てやすくなります。
売却活動が近所に
知られずに済む
仲介売却で売却する場合、広告やインターネットで売却活動が行われるため、近隣の住民に知られてしまうことがあります。当社買取の場合は売却活動をすることなく売却するため、知られることはありません。
仲介手数料がかからない
  • 複数社に依頼が可能。
  • 売主が買主を探すことが可能。

仲介売却の流れ

1.問い合わせ

まずは不動産会社へ問い合わせをしましょう。松尾不動産でも不動産売却のご相談や無料査定を行っております。

ぜひ、一度お問合せください。

2.現地調査・査定

現地調査を行い、物件や土地の状況や周辺環境、市場相場などの条件をもとに査定価格を算出し、ご提示します。

3.打ち合わせ

必要書類などのご説明や売却スケジュールの確認のため、まずは打ち合わせしていきます。売却について、ご要望がありましたらお気軽にご相談ください。

4.売買契約

買取価格を提示し、ご納得いただければ売買契約を締結します。

5.引き渡し準備

物件の引き渡し準備や、必要に応じて住宅ローンの抵当権抹消手続きを行います。松尾不動産ではサポートしております。些細なことでもご相談ください。

7.引き渡し

松尾不動産からお客様へ代金のお支払手続きを行い、所有権移転手続きをします。当社からお支払いし、物件・鍵を引き渡していただきます。

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